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娱乐定位:对城市dafa环境、商圈和租户的把握或者说对地段的把握。

第一:租户。通过租户的选择,来选择和界定消费者消费群的定位。所以首先最重要的,是亲自一个一个的去找这些经销商、零售商去交流,他们怎么看这个地段,然后知道明确的消费群体。

第二:消费者。了解当地消费者的风俗习惯,以确定其购买力。

第三:竞争对手。掌握竞争对手节奏、娱乐的动态,战胜竞争对手的支撑点在于我们要比对手快一点才能成功。

一个购物中心,不是三五年的短期的投资,而是长久dafa管理。所以在最初做定位判断的时候,要用一个比较长的时间去观察定位市场,娱乐定位不能过于急功近利。

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